Как рассчитать проценты по ипотеке

Ипотечный калькулятор онлайн

Как считать

Условия по ипотеке на покупку жилья в новостройке в разных банках

Банк Мин. ставка Макс. сумма Первый взнос Макс. срок Срок рассмотрения заявки
Дом.рф 10,5% 20 000 000 15% 30 лет до 2 дней
Сбербанк 10,5% 30 000 000 15% 30 лет до 2 дней
ТрансКапиталБанк 10,2% до 95% стоимости 5% 25 лет 3-5 дней
ДельтаКредит 9,5% до 85% стоимости 15% 25 лет до 3 дней
Уралсиб 10,5% 50 000 000 15% 30 лет 1-3 дня
ВТБ 10,1% 60 000 000 10% 30 лет 1-4 дня
Райффайзен 9,99% 26 000 000 10% 30 лет 2-5 дней
Россельхозбанк 9,3% 60 000 000 20% 30 лет до 5 дней

Что такое ипотечный калькулятор?

Калькулятор ипотеки — это программа для вычисления ипотеки пользователем в режиме онлайн, которая позволяет будущему заемщику оценить свои возможности и ответить на ключевые вопросы перед принятием важного решения. С помощью нее можно определить, посильны ли будут выплаты, какая ожидается переплата на взятую ипотеку при досрочных погашениях, какого размера процентной ставки ожидать, с каким сроком кредитования ее лучше заключить

Что нужно знать о процентной ставке и видах платежа?

Платежи бывают двух видов:

Аннуитетный

  • размеры ежемесячного платежа остаются постоянным на протяжении всего срока;
  • в начале срока бо́льшая часть ежемесячных платежей будет уходить на погашение процентов и только позже — на погашение самого тела кредита.

Дифференцированный

  • их размер постепенно уменьшается к концу срока займа по ипотечному кредиту;
  • сумма выплаты делится между погашением процентов и платежами по телу займа поровну или практически поровну.

Сегодня при взятии ипотечного кредита по умолчанию принимается аннуитетный вид платежа. Он позволяет не думать о сумме ежемесячных ипотечных выплат — они всегда строго рассчитаны кредитором. И, как правило, меньше, чем при дифференцированной схеме взносов. Во втором случае заемщик должен быть готов каждый месяц выплачивать значительную часть займа на начальном этапе и аккуратно следить за изменением дальнейших выплат по кредиту. Но сумма переплаты банку в данном случае будет меньше, чем при аннуитетном.

Процентная ставка — параметр, который показывает количество процентов, начисляемых банком на взятый вами кредитный долг. Бывает два вида процентных ставок:

Фиксированная процентная ставка

  • устанавливается на весь срок кредита;
  • не может быть изменена.

Плавающая процентная ставка

  • изменяется на протяжении срока ипотеки;
  • состоит из плавающей части с привязкой к рыночным индикаторам и фиксированной части (процентов).

Чем отличается от других калькуляторов?

По сравнению с элементарными калькуляторами он позволяет рассчитать размеры оптимальных ежемесячных выплат путем варьирования суммы кредита, его срока и предлагаемого размера процентной ставки по кредиту.

Расчет может быть произведен по стоимости недвижимости с учетом первоначального взноса или по упрощенной схеме с указанием предполагаемой суммы кредита. При этом пользователю не придется самостоятельно производить многоступенчатые математические вычисления — все формулы заложены в программу калькулятора ипотеки, а результаты, включающие сумму ежемесячного взноса, переплату и другие сведения, будут мгновенно отображаться на экране в удобном для анализа виде.

Насколько точен мой расчет?

С помощью калькулятора вы примерно сможете рассчитать желаемые для вас параметры ипотечного займа. При этом стоит учитывать, что данная онлайн программа создана прежде всего в ознакомительных целях. Реальный размер взноса по ипотеке будет зависеть только от выбранного банка, действующих в нем процентных ставок по жилищным кредитам и прочих условий, предусмотренных договором. Для получения более точных данных в каждом конкретном случае необходимо обратиться к услугам кредитора напрямую или посетить сайт банка.

Что можно посчитать с его помощью?

Пользователь может вручную вбить желаемую сумму займа, его срок, процентную ставку и дату начала платежей. В соответствии с введенными данными на ипотечном калькуляторе пользователь сможет увидеть:

  • размер ежемесячных выплат
  • итоговую переплату по кредиту
  • выплаты за весь срок кредита
  • дату окончания выплат

С помощью составленного автоматическим методом индивидуального графика платежей можно определить общий объем выплат по каждому году с точностью до месяца, отследить остаток задолженности. При использовании калькулятора ипотеки у будущего заемщика появляется возможность получить развернутую информацию о том, чем для него обернется оформление жилищного кредита еще до момента подписания договора.

Универсальный ипотечный калькулятор

САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ:

Оцените пожалуйста наш сервис!

Сумма кредита:
Срок кредитования:
Ежемесячный платеж:
Общая сумма выплат:
Переплата по кредиту:
Переплата в процентах:

Наименование: ПАО Сбербанк

Регистрационный номер: 1481

Руководитель: Герман О́скарович Греф

Адрес: 117997, г.Москва, ул.Вавилова, 19

Телефоны: 8(495)5005550, 8(495)9575862

Горячая линия: 8(800)555-55-50

Для бесплатных звонков с мобильных на территории Российской Федерации: 900

Официальный сайт: www.sberbank.ru

ИНТЕРНЕТ БАНК

• Сбербанк Онлайн для Android: Скачать

• Сбербанк Онлайн для IPhone: Скачать

• Сбербанк Онлайн для IPad: Скачать

• Сбербанк для Windows Phone: Скачать

СБЕРБАНК ДЛЯ ДЕТЕЙ

• Мобильный банк для детей: «СберKids»

ДРУГИЕ СЕРВИСЫ

• ДомКлик от сбербанка: Личный кабинет

ИНТЕРНЕТ БАНК

• Сбербанк бизнес онлайн: Вход в систему

МОБИЛЬНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ

• Сбербанк бизнес онлайн: для Android

• Сбербанк бизнес онлайн: для IPhone

• Сбербанк бизнес онлайн: для IPad

• Приложение для Windows Phone: Скачать

• Приложение для «Windows-10»: Скачать

БАНКОВСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

• Сервис выставления счетов: Выставить

• Центр управления счетами Подключить

КРЕДИТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА

• Онлайн-кредит для бизнеса: Оформить

Кредитный калькулятор → Рассчитать ипотеку, сумму ипотеки 2019-2020 года онлайн

Рассчитать ипотеку, сумму ипотеки 2019-2020 года онлайн

Ипотечный калькулятор онлайн рассчитает ипотеку, ипотечный кредит 2019-2020 года. Данный универсальный ипотечный калькулятор способен рассчитать сумму ипотеки 2019-2020 года всех банков России и других стран, с похожими условиями по ипотеке. Кроме того, универсальный калькулятор ипотеки поможет онлайн рассчитать сумму ежемесячного платежа, а также сумму переплаты по ипотечному кредиту за весь срок ипотеки. В результате чего, расчеты ипотеки, с помощью нашего ипотечного калькулятора, помогут вам выбрать самое выгодное банковское предложение по ипотеке в 2019-2020 году. Для того чтобы рассчитать ипотеку в Сбербанке онлайн, рассчитать сумму ипотеки в Сбербанке в 2019-2020 году, прежде всего рекомендуем воспользоваться официальным ипотечным калькулятором Сбербанка.

  1. Укажите необходимую сумму на покупку недвижимости;
  2. Укажите желаемый срок ипотечного кредитования;
  3. Установите процентную ставку по ипотеке;
  4. Нажмите на кнопку «Рассчитать ипотеку»

* Для корректного расчета ипотеки онлайн, все параметры ипотечного калькулятора необходимо установить в соответствии с условиями ипотечного кредитования банков.

Ипотека в Сбербанке условия в 2019-2020 году

  • Процентная ставка по ипотеке: от 6,0%* до 13,9%
  • Сумма ипотеки: от 300’000 до 30’000’000 рублей
  • Первоначальный взнос: не менее 15% от стоимости
  • Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет «Рассчитать ипотеку»

* Процентная ставка 6% — при условии ипотечного кредитования с Государственной поддержкой (господдержкой), по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

Ипотека ВТБ (ВТБ 24) 2019-2020, ставки и условия по ипотеке

  • Процентная ставка по ипотеке: от 6,0%* до 12,6%
  • Сумма ипотеки: от 300’000 до 60’000’000 рублей
  • Первоначальный взнос: не менее 10% от стоимости
  • Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет «Рассчитать ипотеку»

Ипотека Россельхозбанка 2019-2020, ставки и условия по ипотеке

  • Процентная ставка по ипотеке: от 6,0%* до 14,5%
  • Сумма ипотеки: от 100’000 до 60’000’000 рублей
  • Первоначальный взнос: не менее 15% от стоимости
  • Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет «Рассчитать ипотеку»

* Ставка 6,0%, предоставляется на ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок .

Ипотека Газпромбанка 2019-2020, ставки и условия по ипотеке

  • Процентная ставка по ипотеке: от 9,5%* до 11,0%
  • Сумма ипотеки: от 500’000 до 60’000’000 рублей
  • Первоначальный взнос: не менее 10% от стоимости
  • Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет «Рассчитать ипотеку»

Ипотека Альфа банка 2019-2020, ставки и условия по ипотеке

  • Процентная ставка по ипотеке: от 9,79%* до 10,79%
  • Сумма ипотеки: от 600’000 до 50’000’000 рублей
  • Первоначальный взнос: не менее 20% от цены
  • Срок ипотечного кредита: от 3-х до 30 лет «Рассчитать ипотеку»

Кредитные предложения Сбербанка России

    Потребительские кредиты Кредитные карты Предложения для бизнеса Предложения для пенсионеров

Кредитные калькуляторы

*Информация на сайте не является публичной офертой! Результаты расчета могут незначительно отличаться от данных, предоставляемых банком при оформлении кредита. Подробную информацию уточняйте в отделениях СБ РФ.

Расчет ипотеки: калькулятор

Ипотечный кредит от банка Открытие со ставкой от 9,3% →

Ипотечный кредит от банка Открытие от 9,3% → Подать заявку

Ипотека не терпит спешки. Частой ошибкой многих заемщиков является согласие на первое же одобрение от банка, при этом клиент не задумывается о том, какие дополнительные расходы он несет даже из-за минимальной разницы в процентной ставке.

Как можно рассчитать ипотеку

Все мы знаем, что жилищный кредит – это не дешевое удовольствие. За годы на основную сумму займа набегают немаленькие %, и приобретенное жилье можно назвать откровенно «золотым». Как сэкономить на ипотечном займе? И как правильно узнать его полную стоимость? Об этом мы и поговорим в данной статье.

Актуальные предложения

Банк % и сумма Заявка
Банк Открытие ипотека от 9,3%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка
Альфа Банк ипотека от 9,39%
До 45 млн. руб.
Прямая заявка
Сбербанк России ипотечный кредит от 8,2%
до 70 млн. руб.
Подробнее
ВТБ 24 ипотечный кредит от 9,2%
до 60 млн. руб.
Подробнее

При выборе банка и конкретной кредитной программы нужно смотреть не только на процентную ставку, но и на остальные ваши расходы, из которых будет складываться итоговая переплата. Сюда можно отнести всевозможные комиссии, оплату дополнительных услуг.

К полной стоимости ссуды можно отнести следующие платежи:

  • Оплата основного долга;
  • Погашение начисленных процентов;
  • Ежегодный страховой взнос.

К тому же не следует забывать и о расходах на страхование, которое придется оплачивать на протяжении всего периода. По этой ссылке рассказываем о том, на какой срок лучше всего оформлять жилищный займ.

Как узнать ПСК? Такую информацию вы сможете получить только в отделении банка, когда вам сделают предварительный расчет в отделении. Кредитный специалист подскажет, каковы будут ваши ежемесячные расходы и общая сумма, переплаченная по итогу.

Идем дальше, выберите подходящий вам раздел:

Немного о процентах

От величины ставки будет зависеть сумма взносов и общий размер переплаты. Поэтому следует обратить особенное внимание на предлагаемые проценты при выборе банка, в который вы планируете обратиться. Самые выгодные ставки рассматриваем в этом обзоре.

Ставки бывают фиксированными и плавающими.

  1. Изменение плавающей ставки зависит от колебаний ключевого процента. Также может учитываться %, под который банковские компании сами получают деньги в свои активы. Биржи есть как российские, так и региональные. Плавающая зависит от ключевого процента, которая устанавливается Центральным Банком Российской Федерации для воздействия на уровень процентов в экономике страны. На данный момент она составляет 9,25%, подробности в этой статье.
  2. Фиксированная – это ставка, которая не изменяется на протяжении всего срока действия договора.

Наиболее выгодный способ взять ссуду – оформить договор на короткий срок. За «лишние» десять лет переплата вырастет в разы, а вот ежемесячный взнос уменьшится совершенно незначительно.

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Где брать самые низкие проценты? Традиционно они бывают доступны при покупке жилья в новостройке, многие застройщики совместно с банками анонсируют специальные программы под сниженную ставку. Также снижения можно добиться при обращении в банк, где вы являетесь зарплатным клиентом.

Расчет ипотеки: калькулятор

Информацию касательно того, как рассчитать ипотечный кредит самостоятельно, должен изучить каждый потенциальный получатель кредита на квартиру. Вообще вопросы, связанные с ипотекой, не терпят халатного отношения и спешки. Многие люди, которые подали заявку на получение ипотечного кредита, сразу же соглашаются на первый положительный ответ банка и совершенно не задумываются о том, какие дополнительные расходы лягут на их плечи по выплате кредита и процентов по нему.

Каждый из нас знает, что кредит – дорогая услуга. За годы использования казенных денег набегают высокие проценты. В соответствии с этим, многих интересует следующий вопрос – есть ли какие-то секреты по выгодному оформлению ипотечных займов, и как грамотно рассчитать полную сумму денег, которую вам придется выплатить, чтобы закрыть этот кредит? Обо всем этом пойдет речь в данной статье.

Как можно рассчитать ипотеку

Перед выбором программы кредитования, а также расчета ипотеки, необходимо смотреть не просто на процентную ставку, но также и на другие затраты, которые влечет за собой ипотечный заем. В сумму ваших расходов также войдут различные комиссии, оплата дополнительных услуг (страховка, к примеру) и т.д.

Полный объем ежемесячных выплат по кредиту состоит из следующих статей:

  • оплаты тела кредита (основного долга);
  • перечисления насчитанных процентов;
  • оплаты ежегодного страхового взноса.

Страховые расходы – также важный нюанс, ведь эти отчисления необходимо делать в течение всего периода, пока вы не закроете кредит. Таким образом, важно обращать особое внимание на проценты, которые предлагает банк за пользование заемными средствами, а также учитывать, что в сумму долга войдут перечисленные выше статьи расходов.

Немного о процентах

От размера ставки по кредиту, в конечном итоге, и будет зависеть размер общей переплаты, а также взносов, которые нужно делать каждый месяц. Именно поэтому, обращайте особое внимание на проценты, предлагаемые банком, с которым вы решили подписать ипотечный договор.

Перед тем, как взять кредит, важно понимать, какие бывают ставки. Итак, процентные ставки могут быть: фиксированными и плавающими.

Плавающие ставки могут изменяться на протяжении срока кредитования. Их размер зависит от колебаний ключевого процента. Кроме этого, здесь может играть роль процент, под который сам банк получает деньги для формирования своих активов. Биржи могут быть, как национальными, так и региональными. Плавающая ставка зависит от процента, который устанавливается Национальным Банком России. Именно он воздействует на формирование экономики в стране, и от него отталкиваются другие банки. На сегодняшний день, эта ставка составляет 9,25%. Фиксированные ставки не изменяются в течение всего периода кредитования.

Самый лучший способ оформления кредита под покупку жилья – это подписание краткосрочного договора. За лишний десяток лет, размер переплаты значительно увеличится, а ежемесячный взнос может быть уменьшен практически неощутимо.

Как взять ипотеку под низкий процент? Как правило, под небольшие проценты продают жилье в новостройках: многие застройщики сотрудничают с банками и дают совместную рекламную акцию. Кроме этого, понижения процентной ставки можно добиться в самом банке, если вы являетесь зарплатным клиентом данной организации.

Таким образом, при оформлении кредитного договора, всегда выбирайте компанию с минимальными процентами и другими выгодными условиями. Чем меньше сумма переплаты, тем выгоднее для вас. Наиболее интересные предложения рассматриваются в этой статье.

Пример расчета кредита сроком на 7 лет:

Примерная цена объекта недвижимости – 3 миллиона рублей. Первый взнос нужно внести в размере 300 тысяч рублей. Кредит будет оформлен на срок 84 месяца (7 лет) под 13% годовых.

Расчет:

  1. 3 000 000 – 300 000 = 2 700 000 (тело кредита)
  2. 1 800 000/100*13*7 = 2 457 000 (переплата по процентам)
  3. 2 700 000 + 2 457 000 = 5 157 000 (общая стоимость)
  4. 5 157 000/84 = 61 392 рублей (сумма ежемесячных отчислений).

Однако, имейте в виду, что это – предварительные цифры и самостоятельно получить точную сумму вы не сможете. Вам следует обратиться к кредитному менеджеру и запросить подробный расчет этих показателей.

Где взять данные для расчета ипотечного кредита

Есть два варианта ваших действий: обратиться в филиал банка и получить подробную консультацию кредитного менеджера или самостоятельно найти нужные данные на официальной странице банка в интернете.

Перед тем, как оформить кредитный договор, вам нужно знать:

  • цену недвижимости;
  • минимальный размер обязательного первоначального взноса;
  • процентную ставку, которая распространяется на ту или иную программу (новострой, вторичное жилье и др.).

Особое внимание обращайте на первый взнос – ту сумму денег, которую вам нужно будет внести сразу на счет банка. Как правило, размер первого взноса равен 20% от общей стоимости покупки. То есть, если ваша недвижимость будет стоить 1 миллион рублей, вам придется оплатить банку 200 тысяч рублей сразу. Некоторые компании дают возможность оплачивать первичный взнос с материнского капитала.

Далее, вам нужно будет воспользоваться формулой для расчета или специальным сервисом – онлайн калькулятором, который представлен на официальном сайте банка, предоставляющего ипотечные кредиты. Однако, имейте в виду, что здесь не будут учтены надбавки и льготы, которые положены отдельным категориям граждан. Расходов на страховку и оценку объекта недвижимости здесь также не отразится.

Чтобы сделать предварительный расчет, воспользуйтесь онлайн-калькулятором.к содержанию ↑

Расчет ипотеки: калькулятор Сбербанка для физических лиц

Многие жители РФ выбирают Сбербанк России в качестве заемщика денег под покупку жилья. Такой выбор вполне оправдан, ведь Сбербанк – один из самых надежных и платежеспособных банков страны. Он имеет государственную поддержку и высокий рейтинг среди всех кредитных организаций РФ.

Прежде, чем взять кредит в Сбербанке, ознакомьтесь со всеми ипотечными программами, представленными по ссылке. Далее, важно произвести расчет и определить общую сумму переплаты.

Узнать подробности можно на официальном сайте Сбербанка. Тут есть подробное описание всех программ кредитования и онлайн-калькулятор, который выполнит предварительный расчет с учетом всех нюансов.

Таким образом, самостоятельно можно получить примерные цифры относительно ипотечного кредита, оформленного в Сбербанке, а для более подробной информации нужно подойти в отделение банка и воспользоваться помощью кредитного консультанта.

Читать еще:  Социальная ипотека что это такое
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector