В каком банке оформить ипотеку

Ипотека под низкий процент

Ваши выгодны от ипотеки в

Ипотека в надежном банке

Альфа-Банк входит в список надежных банков России

Онлайн оформление

В отделение вы придете только для подписания документов

Личный онлайн кабинет

Для получения решения банка

Досрочное погашение без визитов в банк

В мобильном или интернет-банке

Условия ипотечного кредитования

Общие условия Требования к заёмщику Требования к объекту Погашение кредита
  • Подача заявки и документов – онлайн.
  • Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
  • Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
  • Первоначальный взнос – от 15%.
  • Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн. рублей.
  • Процентная ставка — от 9,39% для Готового жилья и Строящегося жилья.
  • Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости. Дополнительно вы сможете оформить страхование риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, страхование жизни, страхование риска потери трудоспособности.

Рассчитать ипотеку

  • Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь.
  • Возраст на дату подачи заявки – от 21 года.
  • Возраст на дату погашения – до 70 лет.
  • Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев.
  • Регистрация по месту жительства – любая.
  • Количество созаемщиков – до 3-х.

Рассчитать ипотеку

  • Подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации.
  • Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
  • Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
  • Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
  • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
  • Не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос.
  • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Рассчитать ипотеку

Погашайте кредит без визита в банк!

Полезно знать

Заполните заявку и получите одобрение онлайн

Получите предварительно одобрение сразу в личном кабинете,
заполнив только паспортные данные.

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и стоящемуся жилью:
Первичный рынок:
При первоначальном взносе 10-20% — 10,19%
При первоначальном взносе более 20% — 9,69%

Вторичный рынок:
При первоначальном взносе 15-20% — 10,49%
При первоначальном взносе более 20% — 9,99%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются):
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,3% Зарплатным клиентам Альфа-Банка
-0,3% Клиентам A-Private

Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):
+0,5% — ипотека по 2-м документам
+0,5% — для ИП и собственников бизнеса
+2% — отказ от страхования жизни
+2% — отказ от страхования титула
+4% — отказ от страхования жизни и титула
+1% — ипотека на жилой дом и земельный участок

Решаете вопрос с покупкой жилья и решили выяснить, в каком банке самый низкий процент по ипотеке? Или желаете перекредитоваться, снизив нагрузку по текущему ипотечному кредиту?

Что ж, сегодня найти банки с низким процентом по ипотеке или выгодными условиями рефинансирования на первичном и вторичном рынке недвижимости не особенно сложно, однако при этом важно учитывать и другие параметры, которые могут серьезно повлиять на обслуживание кредита. Приведем несколько полезных советов будущим заемщикам.

Ипотека в Москве

Оформить ипотеку в Москве

Каждый крупный банк предоставляет услуги ипотечного кредитования. Из этого вытекает то, что предложений — огромное множество, а выбрать наиболее выгодное решение сложно. На нашем портале вы можете рассчитать сумму ежемесячного платежа и размер переплаты в ипотечном калькуляторе и выбрать банк, где взять ипотеку в Москве. Заявка на получение ипотеки на нашем сайте — приятное и полезное упрощение процесса оформления кредита на покупку недвижимости.

Если Вам по какой-то причине отказали в одном банке, можете заполнить заявку в другой банк. Наилучшим решением вопроса кредитования является заполнение заявок сразу во все банки, так Вы увеличиваете шанс на одобрение, как минимум один банк из пяти одобрит Вам ипотеку. Вы в свою очередь сможете выбрать из тех банков, что приняли положительное решение, наиболее выгодное для Вас кредитное предложение.

Читать еще:  Как рассчитать досрочное погашение по ипотеке

В последние годы в России наступил бум ипотечного кредитования. За 2018 год российскими банками выдано рекордное количество ипотек, более 1 миллиона, на сумму более 2,1 трлн. рублей. Этому способствовало существенное снижение ипотечных ставок, благодаря снижению ставки ЦБ. Кроме новых ипотек россияне все чаще рефинансируют старые ипотеки по сниженной ставке. Сейчас самое подходящее время для оформления кредита на приобретение жилья.

Советы при оформлении

  • Как оформить ипотеку онлайн?

Для того, чтобы оформить ипотеку по интернету заполните онлайн заявку, дождитесь предварительного решения по телефону и приходите в ближайший офис с установленным пакетом документов для получения кредита на покупку недвижимости.

  • Сколько действует одобрение по ипотеке?

После того, как банк одобрит заявку на ипотеку у вас будет 3-4 месяца (в зависимости от банка) на поиск подходящей недвижимости. Поиск недвижимости нужно начинать после положительного решения по ипотеке, а не до него, поскольку пока нет решения вы не будете знать, на какую сумму ипотеки рассчитывать. Банк принимает решение по сумме жилищного кредита индивидуально, основываясь на сведениях о ваших доходах, работе, семейному положению, кредитной истории и т.д.

Как известно цены на недвижимость быстро растут, а покупка недвижимости в ипотеку позволяет зафиксировать цену. Даже с учетом банковских процентов ипотека является выгодным продуктом. С 2000 по 2018 год цены на недвижимость выросли в среднем в 15 раз. К примеру, если бы вы оформили ипотеку на 300 000 рублей в 2000 году, сроком на 18 лет при ставке в 30% (средняя на 2000 год) вы переплатили бы банку 1,3 млн. рублей. В итоге вы приобрели бы недвижимость за 1,6 млн. рублей, а с учетом инфляции ее рыночная стоимость на сегодня составила бы 4,5 млн. рублей. Если не брать жилье в ипотеку, а откладывать деньги на покупку квартиры, то не стоит забывать, что все это время цена на недвижимость будет расти, и к моменту, когда вы накопите необходимую сумму стоимость квартиры уже вырастет. Поэтому гораздо выгоднее взять ипотеку, чем копить на квартиру на протяжении многих лет. Ипотечные кредиты отличаются большими суммами и сроками, и как прочие целевые залоговые кредиты выдаются по сниженным ставкам, по сравнению с беззалоговыми кредитами.

Подобрать ипотеку в Москве

Сравните лучшие предложения московских банков по ипотечному кредитованию по ставке и ежемесячным платежам на Маркетденег.ру. У нас вы можете сделать выбор самой выгодной ипотеки в Москве, оформить заявку и получить предварительное решение банка.

Внимание! Предложения на ипотеку актуальны в Московской области.

  • лучшие
  • вторичка
  • рефинанси­рование
  • ново­стройка
  • от застройщика
  • Другое

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Квартира» от «ФК Открытие Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 18-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Новостройка» от «ФК Открытие Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 18-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Рефинансирование» от «ФК Открытие Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 18-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Апартаменты» от «ФК Открытие Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 18-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Ипотека на квартиру в новостройке от 8,25%» от «ДельтаКредит Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 20-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Приобретение квартиры на этапе строительства ДОМ.РФ» от «Автоградбанк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Перспектива» от «Банк Ак Барс» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 18-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Рефинансирование» от «Банк Россия» предоставляется для корпоративных клиентов банка, работников бюджетной сферы и госслужащих, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Читать еще:  Что будет если не платить ипотеку

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Доступные метры» от «Банк Россия» предоставляется для работников бюджетной сферы и госслужащих, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «ДОМ.РФ Приобретение готового жилья» от «Автоградбанк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Ипотечное жилищное кредитование» от «Россельхозбанк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Новостройка» от «ВТБ Банк Москвы» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Новостройка» от «Связь-Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры ДОМ.РФ» от «Бинбанк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Рефинансирование» от «Газпромбанк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 20-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Рефинансирование» от «ДельтаКредит Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 20-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Готовый дом» от «Возрождение Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 18-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Рефинансирование» от «Банк Союз» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 22-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Первичный рынок» от «Абсолют Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Жилой дом с земельным участком» от «Бинбанк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

  • 1
  • 2

Показать еще ( 10 )

Банки Москвы, выдающие ипотеку

Для того, чтобы посмотреть все ипотечные кредиты интересующего Банка в Москве или Московской области, кликните на логотип.

Я могу взять ипотеку в Московской области?

Представленные предложения московских банков также действуют и в населенных пунктах Московской области. В отличии от потребительских кредитов, большинство предложений банков на получение ипотеки в Московской области вы можете оформить в независимости от присутствия банка в вашем городе или селе. Для уточнения точной информации, можете ли вы получить ипотечный кредит в банке находящемся в Москве, позвоните на телефон горячей линии банка.

Найти номер телефона выбранного банка вы можете в нижней части страницы продукта или в разделе – справка о банках.

В каком банке лучше взять ипотеку? На что обращать внимание?

  • 1. Как подобрать ипотечную программу?
    • 1.1 Ипотека на вторичное жилье
    • 1.2 Ипотека на квартиру в новом доме
    • 1.3 Ипотека на дом
  • 2. На что нужно обратить внимание при выборе банка?
    • 2.1 Для молодой семьи
    • 2.2 Для клиентов из социальной категории граждан
    • 2.3 Для военнослужащих
  • 3. Где лучше взять ипотеку?
    • 3.1 Найти информацию на тематических форумах

    Краткое видео об изменении ситуации на ипотечном рынке в РФ на 2018 год.

    Далее в статье мы детально рассмотрим, в каком банке лучше взять ипотеку, какие есть льготные программы для приобретения недвижимости и на какие нюансы обратить внимание, прежде чем подписывать кредитный договор.

    Как подобрать ипотечную программу?

    Выбор ипотечной программы зависит от таких факторов:

    • регион;
    • типа жилья;
    • срок кредитования;
    • наличие льгот у потребителя;
    • сумма первоначального взноса.

    Для подбора предложений банков в соответствии с нужными параметрами рекомендуем воспользоваться разделом «Ипотека». Выбирая предложение банка, вы сможете отсортировать ипотечные программы по уровню процентных ставок, сумме кредита и первоначального взноса.

    Ипотека на вторичное жилье

    Ипотеки для покупки вторичной недвижимости предлагают Тинькофф, Альфа-Банк, ДельтаКредит, Сбербанк России, ВТБ, Восточный банк и др. Процентная ставка по займу составляет от 6–9,25% до 10,5–13,19% в год. Первоначальный взнос по займам на покупку вторичного жилья начинается от 15%.

    Сбербанк молодым семьям предлагает покупку недвижимости на вторичном рынке с выгодными условиями. Справка о доходах не требуется. Сумма кредита составляет до 100 миллионов рублей. Окончательная ставка зависит от величины стартового взноса: 10,2% при взносе от 20%, 10,4% при уплате 15–20%.

    Ипотека на квартиру в новом доме

    Ипотечный займ на жилье в новострое подбирайте под свой банк, которым, например, обслуживается ваша зарплатная карта.

    Интересные предложения для покупки квартир в новостройках предлагают в Тинькофф Банк, Транскапиталбанк, Альфа-Банк, ВТБ, Восточный Банк, ЮниКредит Банк.

    Обратите внимание на предложение банка Транскапиталбанка, где есть государственная поддержка на приобретение квартиры в новострое под 6% годовых. Максимальная сумма займа — 12 миллионов рублей на 25 лет.

    Банк Тинькофф предлагает заем под 6% годовых и выдает до 100 миллионов рублей. При таких условиях банк требует внесение 15% от первоначального взноса.

    Ипотека на дом

    Подбирая ипотеку на загородную недвижимость, обратите внимание, что потребуется предоставить банковскому учреждению большой пакет документов для утверждения займа. Рекомендуем рассмотреть предложения Россельхозбанк, Совкомбанк, Сбербанк, Тинькофф Банк и ДельтаКредит.

    Минимальную ставку в 6% по займу предлагает Россельхозбанк на кредит от 12 млн рублей. Первоначальный взнос составляет всего 20% от суммы.

    На что нужно обратить внимание при выборе банка?

    Выбирая выгодную ипотечную программу, обратите внимание на выставляемые банком условия, касающиеся кредита и его выплаты:

    1. Сумма, которую нужно оплатить в форме первоначального взноса. Часто банки требуют 20% от суммы кредита. Чтобы избежать оплаты первоначального взноса, можно воспользоваться материнским капиталом или залогом уже имеющего жилья.
    2. Уровень процентной ставки по займу, которая влияет на степень переплаты по займу. В некоторых банковских учреждениях есть особые льготные условия для получателей зарплаты, благодаря чему можно снизить ставку на 1-2%.
    3. Срок оформления ипотеки, в течение которого нужно погасить заем, а также условия досрочного погашения.
    4. Возможность воспользоваться льготами и государственными субсидиями.

    Обратите внимание на специальные предложения банков для льготных категорий граждан. На особые условия по ипотечному займу имеют право молодые семьи с детьми, военнослужащие и другие категории людей с социальными льготами, которым нужна государственная помощь для улучшения условий проживания.

    Для молодой семьи

    Ипотечные предложения кредитных организаций для молодых семей на льготных условиях предполагают использование материнского капитала, а также программы по снижению ставок процентов по займам при условии рождения второго и третьего ребенка. Оптимальные условия по ипотечному кредиту предлагает Сбербанк России, где можно оформить кредит гражданам до 35 лет при минимальной ставке в 10,2% на период до 30 лет.

    Для клиентов из социальной категории граждан

    «Социальная ипотека» — одна из государственных программ для помощи в покупке недвижимости гражданами, которые относятся к социальной категории. Помощь государства по ипотеке предоставляется:

    • молодым семьям с детьми;
    • военнослужащим;
    • работникам бюджетной сферы;
    • семьям, живущим с инвалидами;
    • пенсионерам;
    • сотрудникам ОПК;
    • многодетным семьям;
    • гражданам, живущим в аварийном жилье.

    Чтобы получить консультацию и уточнить, на какую государственную программу вы можете рассчитывать, обращайтесь в Дом.РФ (ранее Агентство ипотечного жилищного кредитования, или АИЖК). Это государственная компания, которая поможет подобрать подходящую ипотечную программу с наиболее низкими процентными ставками по займу.

    Для военнослужащих

    Военнослужащие являются участниками накопительно-ипотечной системы для обеспечения своих семей жильем. Особенностью программы «Военная ипотека» является возможность воспользоваться кредитными средствами в сумме до 2,502 миллионов рублей под 9–10% годовых независимо от доходов служащего. Обратиться для оформления ипотеки можно в отделение Сбербанка, Банка Россия, Дом.РФ, ВТБ, Возрождения.

    Где лучше взять ипотеку?

    Если все же не можете выбрать, где оформить ипотеку, изучите отзывы клиентов банковских учреждений, которые воспользовались кредитом и готовы поделиться опытом.

    Найти информацию на тематических форумах

    Для поиска информации почитайте тематические форумы о ипотечном кредитовании, где люди делится своим опытом. Также полезными могут видеообзоры и советы.

    В заключение видео о том, как жить в ипотеке.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector