Рефинансирования что это такое

Что такое рефинансирование кредита и в чем его выгода?

С радостью отвечу на все вопросы в комментариях к статье.

Рефинансирование кредита. Что это и как работает

Если вы взяли кредит, но не в силах его вернуть, банк может предложить рефинансирование. Сейчас мы расскажем вам, как рефинансировать кредит и куда обращаться для этого.

Что такое рефинансирование

Рефинансирование или перекредитование — это сумма денег, которую банк предоставляет для погашения ранее взятого кредита или займа.

Рефинансировать кредит можно как через банк, которому вы уже должны, так и через другую кредитную организацию.

С какой целью банки предлагают рефинансирование:

• Улучшить условия уже оформленного кредита;
• Продлить период возврата денег в банк;
• Уменьшить размер ежемесячных выплат по кредиту;
• Избежать задолженности, если клиент испытывает временные трудности.

Банку выгодно, когда вы ему должны и выплачиваете проценты по кредиту. Именно поэтому вам иногда звонят из других банков, предлагают взять кредит под низкий процент и погасить старый долг. Тогда на вас начнет зарабатывать новый банк.

Договор на рефинансирование кредита составляется в банке и отличается от типичного договора о кредитовании. В условиях прописано, что взятая сумма может быть использована только на погашение уже имеющегося долга перед банком. То есть вы не можете потратить деньги, взятые на условиях рефинансирования, на другие цели.

Требования банков для рефинансирования кредита

Сразу скажем, что не все банки согласны рефинансировать кредит клиента и могут отказать вам в такой услуге. Чаще всего отказ получают те пользователи, которые не попадают под требования банка.

Стандартные требования банка для оформления рефинансирования кредита:

• Возраст клиента старше 21 года, но не более 65 лет;
• Гражданство РФ;
• Официальное трудоустройство, подтвержденное записью в трудовой книжке и справкой с места работы;
• Стаж на последнем месте работы не менее года;
• Ежемесячный доход превышает выплаты по кредиту в 2–3 раза;
• Постоянная прописка по месту расположения банка;
• Хорошая кредитная история;

В некоторых банках обязательным условием для рефинансирования кредита могут быть наличие зарплатной карты или активного депозита, открытые в этой же организации.

Услуга рефинансирования может быть одобрена, если:

• Клиент исправно платил кредит последние 6–12 месяцев;
• До окончания срока действия кредитного договора осталось больше 6 месяцев;
• Не была оформлена реструктуризация или пролонгация кредита.

Если хотя бы одно условие не соблюдено, то в рефинансировании кредита вам могут отказать.

Документы для рефинансирования кредита

Сначала вам нужно подать заявку на рефинансирование кредита вместе с пакетом документов. Вот их список:

• Оригинал кредитного договора и график выплат по нему.
• Справка от банка о наличии кредита, который его выдал, если вы оформляете договор рефинансирования в другой финансовой организации. Учтите, справка действует всего 3 дня. Если же вы пользуетесь услугой рефинансирования в том же банке, где был взят кредит, то такая справка не нужна.
• Реквизиты организации для перечисления средств банку-заемщику, если договор рефинансирования оформляется в другом банке.
• Выписка о наличии просрочек по кредиту и о суммах просрочек.
• Полная сумма возврата с учетом комиссии, штрафов, просрочек и процентов.
• Согласие кредитора на рефинансирование кредита. Эту справку можно взять в банке, где был оформлен кредит. Документ актуален 7 дней, поэтому поспешите предоставить его в организацию, которая согласилась рефинансировать ваш долг.

После передачи всех документов в банк вашу заявку рассмотрят и изучат специалисты. О решении сотрудники финансовой организации сообщат в течение 7–10 дней. Если заявка будет удовлетворена, то деньги в банк, где был изначально оформлен кредит, переведут за 3–5 дней. Итого на рефинансирование уйдет максимум 15 дней.

Как происходит рефинансирование кредита

Рефинансирование кредита происходит в четыре этапа.

Этап 1. Подписание нового кредитного договора

Если банк одобрил заявку на рефинансирование, то вас пригласят подписать новый целевой договор кредитования. Предметом договора будет указано рефинансирование существующего долга. Это значит, что вы не можете потратить деньги по этому договору на свои нужды.

Этап 2. Переоформление документов по кредиту или займу

Право на владение недвижимостью или другим имущество, под залог которого брался кредит изначально, переходит к банку-рефинансисту той организации, которой вы теперь должны.

Этап 3. Подготовка платежных документов

Это стандартные платежные поручения, в которых прописываются реквизиты банка-получателя и сумма. Если у вас было оформлено несколько займов, то банк оформит столько же платежных поручений и закроет все ваши долги перед другими организациями.

Этап 4. Перевод клиента в новый банк

Когда ваш кредит перед другим банком закрыт, наступают новые обязательства. Долг никуда не исчез, а лишь перешел из одного банка в другой. Выплатить кредит вам все равно придется, но по новым условиям.

А в чем же подвох?

Банк всегда настроен на получение прибыли и преследует свои интересы. Оформляя договор рефинансирования кредита, вы получаете новые обязательства:

• Выплату комиссии за оформление кредита или предоставление ссуды, а также приобретение страховки;
• Если необходимо заверить документы нотариально, то эти затраты лягут на вас;
• Повторное проведение оценки недвижимости, если кредит выдается под залог жилья.

И главное, вы должны будете вернуть большую сумму банку за рефинансирование кредита, хоть и в более длинный срок.

Стоит ли рефинансировать кредит

Иногда рефинансирование кредита — единственный способ не попасть в долговую яму, поэтому выбора у клиента нет. Не бойтесь оформлять новый кредит, но делайте это с умом.

Изучите условия рефинансирования кредита в нескольких банках, и только потом подавайте заявки. Разные банки могут предложить вам разные процентные ставки и срок возврата кредита. Выбирайте наиболее подходящие, и лишь потом собирайте документы.

Что такое рефинансирование простыми словами, что это значит, что для этого нужно

Кредитные услуги широко востребованы у населения. У 70% граждан на руках имеются 2 и больше действующих договора с банком, что составляет в общем сумму в несколько сотен миллиардов рублей.

Кредитная политика финансовых учреждений часто меняется, в первую очередь сказываясь на процентной ставке и условиях выдачи займов. Поэтому то соглашение, которое пару лет назад было выгодным для заемщика, перестает быть таковым по прошествии времени.

Выйти из ситуации без лишних переплат поможет рефинансирование кредита. С каждым годом эта процедура становится все более популярной, охватывая новые слои населения. О том, что такое рефинансирование долга и как его провести, читатель узнает из статьи.

Суть процедуры

Каждый клиент финансового учреждения желает получить выгодный заем, что вполне возможно при хорошей кредитной истории. Но со временем все может измениться:

банк снизит проценты по новым договорам;

заемщик попадет в затруднительное материальное положение;

кредитная загруженность клиента банка возрастет.

Все перечисленные ситуации приводят к тому, что ежемесячный платеж становится либо не выгодным, либо превратится в непосильную ношу. В последнем случае велика вероятность того, что выплаты начнут задерживаться и образуются просрочки.

Это уже грозит серьезными проблемами с банком и порчей кредитной истории. Чтобы не допустить такого, финансовые организации разработали программы по перекредитованию. Иначе говоря – рефинансирование, что это такое простыми словами можно объяснить довольно быстро.

Под процедурой понимается обращение в кредитное учреждение с целью оформления договора на более выгодных условиях. При этом полученные средства уходят на погашение имеющейся задолженности, а дальнейшие регулярные платежи будут осуществляться по графику нового кредитора.

Объяснение, что такое рефинансирование, будет неполным, если не добавить один важный нюанс – при классической схеме заемщик не получает деньги на руки. Они переводятся на счет текущего кредитора, закрывающего соглашение и предоставляющего все необходимые подтверждающие бумаги бывшему клиенту. По такому алгоритму работают более 80% банков.

Остальные вносят пункт о целевом характере займа в договор и выдают средства клиенту, но требует подтверждения выполнения его обязательств. Обычно на это дается от 2 недель до одного месяца. Если подтверждение не получено, то клиенту грозит штраф и повышение ставки.

В чем подвох или зачем это банку?

Узнав, что такое рефинансирование, многие заемщики начинают искать в процедуре подвох. На самом деле его нет, так как банк получает от перекредитования существенную и вполне ощутимую выгоду.

Для начала нужно напомнить, что значит рефинансирование. Если не вдаваться в уже приведенные выше подробности, то по сути это – традиционный целевой заем, с помощью которого полностью закрывается имеющийся кредитный договор в другом банке. В этом и заключается основная выгода нового кредитора – он получает клиента.

Так как на сегодняшний момент финансовый рынок пресыщен услугами и продуктами, то банковские организации ведут настоящую борьбу за каждого клиента. При одобрении заявки на рефинансирование они не просто выдают деньги на выполнение заемщиком имеющихся обязательств, а вносят в договор сопутствующие услуги. Это могут быть:

увеличение кредитного лимита для того, чтобы клиент использовал часть денег по своему усмотрению;

оформление кредитной карты;

участие в зарплатном проекте;

увеличение сроков кредитования, что автоматически уменьшает ежемесячный платеж.

Исходя из всего сказанного выше и того, что означает рефинансирование по своей сути, можно сделать вывод о безопасности процедуры. От банковских структур не нужно ждать подвоха и сомневаться в их честности, ведь каждая из сторон сделки получает свою выгоду:

действующий кредитор – 100% погашение займа;

новый кредитор – перспективного клиента;

заемщик – более выгодное соглашение.

Поэтому при возникновении проблем с кредитами или резким снижением процентных ставок можно смело обращаться за перекредитованием.

Выгодно ли получение нового займа?

Этот вопрос требует рассмотрения с разных сторон, так как выгода клиента зависит от многих факторов. Ссылаясь на то, что такое рефинансирование, легко понять, что процедура должна быть финансового выгодной для заемщика.

Иначе потребность в ней отпадает. Но некоторые кредитные организации не сразу раскрывают полную стоимость соглашения и уже на стадии подписания клиент узнает важные детали:

в первые месяцы после заключения договора процентная ставка будет выше заявленной (обычно этот срок ограничен 2-3 месяцами);

необходимость оформления страховки;

продление срока действия займа увеличивает конечную переплату в несколько раз;

при транзакции взимается комиссия;

обналичивание сопровождается списыванием со счета процентов;

наличие других скрытых комиссий.

При обнаружении подобных фактов стоит отложить процедуру рефинансирования и уже дома провести все подсчеты. В подавляющем большинстве случаев клиент все же остается в плюсе. Если нет, то он может обратиться в другой банк и подать новую заявку.

Какие потребуются документы?

Что нужно для рефинансирования? Так как заемщик по сути подает заявку на новый кредит, то финансовому учреждению необходимо тщательно проверить его платежеспособность.

Это приводит к необходимости сбора внушительного пакета документов. Условно их можно разделить на 2 части:

на действующий заем.

В первую группу входят:

удостоверение личности российского образца;

свидетельство о браке или разводе;

справка о составе семьи;

копия трудовой книжки;

выписка о размере доходов (как минимум за полгода);

подтверждение дополнительных доходов, если они имеются.

Обычно размер заработной платы заемщики подтверждают одним из следующих документов:

справка с места работы;

выписка со счетов;

справка по форме банка;

О том, какая именно бумага необходима кредитному учреждению, нужно интересоваться заранее.

Во вторую группу включены:

действующий кредитный договор;

разрешение на досрочное погашение кредита;

справка о размере текущей задолженности (она действительна в течение 3 суток).

Сет документов в зависимости от политики банковского учреждения может незначительно меняться, поэтому за разъяснениями требуется обращаться к менеджерам.

Как происходит рефинансирование кредита?

Зная, что такое рефинансирование, саму процедуру пройти несложно. Она состоит из нескольких этапов:

выбор финансовой организации путем сравнения предложений;

ознакомление со списком требований;

обращение в банк с пакетом бумаг и заявлением (его помогут заполнить на месте);

при одобрении заключение договора.

Если новый кредитор сам гасит задолженность, то через некоторое время заемщику на почту придет уведомление о закрытии первоначального соглашения. Ему останется только своевременно вносить платеж по обновленному графику.

Когда выполнение финансовых обязательств ложится на плечи заемщика, ему стоит как можно быстрее решать свои вопросы. Как только кредит будет закрыт, необходимо подтвердить факт погашения с помощью выписки. Обычно она выдается в течение 2 недель после внесения всей суммы на счет.

Что значит рефинансирование, должен знать каждый современный человек. Ведь рано или поздно он может подойти к мысли о необходимости этой процедуры и быть осведомленным о ее тонкостях.

Сама по себе она довольно проста, но доступна только добросовестным заемщикам, которые не имеют просрочек и задолженностей. Для того, чтобы иметь возможность в любой момент перейти на более выгодные условия, необходимо четко следовать графику платежей и беречь чистоту своей кредитной истории.

Сделай репост – выиграй ноутбук!

Каждого 1 и 15 числа iBook.pro розыгрывает подарки.

• Нажми на одну из кнопок соц. сетей
• Получи персональный купон
• Выиграй ноутбук LENOVO >Подробно: ibook.pro/konkurs

LENOVO IdeaPad Intel Core i5, 8ГБ DDR4, SSD, GeForce, Windows 10

Ставка рефинансирования что это такое простыми словами, размер действующей ставки

В последнее время наблюдается следующая тенденция: все больше людей интересуется экономикой, так как наблюдают непосредственно влияние ее законов и показателей на текущее положение как страны в целом, так и отдельно каждого ее гражданина. Современные условия предполагают наличие доступа к большому количеству информации, главным образом благодаря интернету. Для того чтобы точно понимать, про что идет речь в очередном новостном выпуске, сделают ответить на вопрос: ставка рефинансирования – что это такое простыми словами? Узнать ответ можно из данной статьи.

Ставка рефинансирования что это такое простыми словами: определение и особенности

Понятие ставки рефинансирования было введено достаточно давно. Однако в последние годы она потеряла свое влияние, так как на смену пришла ключевая ставка. Тем не менее, ряд функций за этим инструментом кредитно-денежной политики остались. Это своеобразный индикатор, который служит определителем стоимости денег в стране. Можно констатировать, что ставка рефинансирования простыми словами представляет собой процентную ставку, размер которой определяет, на каких условиях российские банки будут сотрудничать с населением в отношении кредитов и депозитов, так как именно с ее учетом происходит получение кредитных ресурсов коммерческими банками у Центрального банка РФ. Если коммерческий банк имеет возможность получить заемные средства под 10% годовых, он может предложить их населению под 15% или 17%, при этом разница составит его прибыль. Чем выше установленная Центральным банком ставка, тем больше придется переплачивать населению за пользование деньгами обслуживающего банка.

Можно выделить две основные причины, которые принуждают банки обращаться в ЦБ РФ за получением кредитов:

• необходимость погашение имеющегося кредита, условия которого менее выгодные;
• желание получить денежные средства, которые позволят увеличить срок кредитования.

Само название ставки указывает на ее первоначальное значение, ведь рефинансирование кредита это простыми словами получение заемных денежных средств для погашения текущей задолженности, вследствие чего наступают новые кредитные обязательства, однако на более выгодных условиях.

Дополнительные функции, которые выполняет ставка рефинансирования

Имеет место влияние ставки рефинансирования и на другие процессы в экономике. Ее используются в том случае, если есть необходимость отобразить общую эффективность происходящих в экономике страны процессов. Стоит отметить, что от нее рассчитывается ставка не только по кредитам, но и по депозитам. При этом ее размер играет роль при расчете уровня доходности вкладов и депозитов, при котором он не облагается налогом (определение НДФЛ).

Кроме этого, понятие ставки рефинансирования можно встретить в таких сферах.

• В Налоговом кодексе, где она закладывается в расчет размеров штрафов и пени при несоблюдении порядка выплат установленных налогов и сборов.
• Можно отметить использование ставки рефинансирования в таких ситуациях, когда имело место использование заемных средств или стоимости по договорам займа, однако проценты не указаны.
• Ответственность, которая наступает при несвоевременной выплате работникам заработной платы, также измеряется исходя из установленной ставки рефинансирования.
• Ориентировка на эту величину происходит при расчете специальных выплат, направленных на оказание поддержки предпринимателям.

–>

Таким образом, можно сделать вывод, что такой показатель, как ставка рефинансирования, играет важную роль во многих происходящих экономических процессам. В целом можно отметить, что ее снижение носит стимулирующую функцию.

Действующая ставка рефинансирования Центрального банка РФ на 2019 год

Сегодня действующая ставка рефинансирования составляет 7,5% годовых.

Есть несколько областей, на которые влияет показатель реальной ставки рефинансирования Центрального банка:

• Величина налога на доход с депозита в банке.
• Величина компенсации материальной ответственности работодателя перед работником в ситуации задержки выплаты. В случае, если зарплата была выплачена не вовремя, наниматель обязан компенсировать затраты (заплатить неустойку) в размере не менее одной трехсотой ставки рефинансирования центрального банка РФ за каждый день задержки.
• Величина денежной неустойки за просрочку платежа по кредиту.

Есть данные о ставке рефинансирования 2019 года. Центральный банк, однако не публикует данную информацию на официальном сайте. В январе 2016 годы было принято решение о том, что ставка рефинансирования назначаться правительством не будет. В приведенной ниже таблице ставка, действующая в некоторые годы сопоставлена с уровнем инфляции. Поскольку ставка рефинансирования зачастую менялась несколько раз в год, в таблице приведены данные на конец каждого года.