Кто может быть лизингодателем

О лизинге

Что такое лизинг

Лизинговая деятельность в России регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом “О лизинге” от 29 октября 1998 года № 164 – ФЗ. Эти два документа устанавливают основные правовые нормы на всех этапах лизинговой сделки.

Лизинг – это вид инвестиционной деятельности, при котором лизингодатель (лизинговая компания) приобретает у поставщика оборудование и затем сдает его в аренду за определенную плату, на определенный срок и на определённых условиях лизингополучателю (клиенту) с последующим переходом права собственности лизингополучателю.

Упрощенно схема взаимодействия сторон следующая:
Лизингодатель приобретает заказанное Лизингополучателем оборудование у выбранного Лизингополучателем Продавца по договору купли-продажи и передает его Лизингополучателю по договору лизинга во владение и пользование на срок договора.

• Лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.
• Договор лизинга – договор, в соответствии с которым арендодатель (далее – лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее – лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.
• Лизинговая деятельность – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

Имущество, предоставленное по договору лизинга, должно использоваться для предпринимательских целей.

• Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
• Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

• лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в собственность имущество. Приобретенное имущество лизингодатель предоставляет во временное владение и пользование лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях. По окончании срока договора лизинга право собственности на имущество переходит к лизингополучателю;
• лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
• продавец – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли – продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли – продажи.

Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом Российской Федерации, а также субъектом предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации

Наша компания региональная, создана в г.Челябинске. Отсюда и география нашей деятельности – Южный Урал.

В мировой практике существует два основных вида лизинга: финансовый и оперативный.

Финансовый лизинг представляет собой сделку, при которой полная стоимость оборудования выплачивается в течение срока договора.

Оперативный лизинг трактуется, как обычная аренда, и используется для приобретения права пользования имуществом в течение срока договора без приобретения самого имущества.

В России под термином «лизинг» чаще всего подразумевается финансовая аренда.

Финансовый лизинг – это сделка, в процессе реализации которой лизинговая компания по поручению клиента приобретает имущество у выбранного клиентом поставщика и за определенную плату передает его в пользование этому клиенту. Предприятие – клиент лизинговой компании (лизингополучатель) оплачивает оборудование постепенно, в соответствии с установленным графиком в течение всего срока лизинга (лизингового проекта, лизинговой сделки). После выплаты всех оговоренных в лизинговом договоре платежей, клиент получает оборудование в собственность.

Финансовый лизинг является альтернативой приобретению имущества в кредит.

Лизингодатель

Лизингодатель — участник договора лизинга, который приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю во временное владение [1] [2] .

В качестве лизингодателя часто выступают коммерческие банки, небанковские кредитные организации, лизинговые компании [3] .

Содержание

Терминология

Лизингодатель может быть как юридическим, так и физическим лицом [3] [4] . Несмотря на это, термин «лизинговая компания» иногда используется в качестве синонима термину «лизингодатель» [5] .

Продавец имущества и лизингодатель могут быть одним и тем же лицом [6] .

В англоязычных странах используется термин «lessor», который может также обозначать любого арендодателя (не только в рамках договора лизинга).

Роль лизингодателя

Процесс взаимодействия лизингодателя с другими участниками договора лизинга выглядит следующим образом [7] :

• лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом
• лизингодатель приобретает это имущество в собственность. Он приобретает имущество не для собственного использования, а специально для передачи его во временное пользование.
• лизингодатель передаёт имущество лизингополучателю во временное пользование за оговоренную плату [8]
• по окончании договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя [9] .

Весь срок договора лизинга имущество остаётся собственностью лизингодателя [10] [7] [3] . В случае неосуществления выплат в соответствии с определённым в договоре графиком лизинговых платежей лизингодатель имеет право изъять имущество у лизингополучателя [3] . При банкротстве лизингополучателя первоочередное право выплат имеет именно лизингодатель [3] .

Если лизингодатель вопреки условиям договора вмешался в выбор продавца или предмета лизинга, на него возлагается ответственность перед лизингополучателем за недоставку оборудования, за вред, причинённый жизни, здоровью граждан в процессе использования предмета лизинга, имуществу лизингополучателя и третьих лиц [11] . Хотя из этой нормы есть исключения [12] .

В случае реализации дорогостоящего проекта лизингодатель может привлекать к сделке дополнительные источники финансовых средств (через банки, страховые компании, инвестиционные фонды и т. п.) [7] .

Официальный лизинговый оператор

Особым типом лизингодателя является официальный лизинговый оператор (дилер). Это официальный поставщик специализированной техники, транспорта и оборудования напрямую конечному потребителю или через лизинговую компанию. Официальный лизинговый оператор сотрудничает с производителями (дочерними представительствами) техники премиум-класса в рамках операторского (дилерского) соглашения.

Для лизинговой компании официальный лизинговый оператор выступает в роли:

• официального сертифицированного поставщика;
• агента (поставляет потребителей лизинга — клиентов);
• страхового агента и агента-ликвидатора (ликвидация техники освободившейся от финансовой аренды).

Для потребителей лизинга официальный лизинговый оператор выступает в роли:

• официального сертифицированного поставщика;
• лизингового брокера (подбирает лизинговую компанию, максимально соответствующую требованиям клиента, исходя из потребностей и возможностей клиента);
• консультанта по оптимизации парка техники для комплектования объекта клиента;
• консультанта по повышению эффективности процессов в компании, связанных с использованием техники.

Законодательство

Права и обязанности лизингодателя в РФ регулируются договором, Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)» [13] , Налоговым кодексом РФ [14] , Гражданским кодексом РФ и др. [11] , на Украине — законом «О финансовом лизинге» и рядом других [15] , в Узбекистане, в частности, главой 34 Гражданского кодекса УЗ [16] . В международных сделках действует Конвенция УНИДРУ о международном финансовом лизинге [17] .

В соответствии с российским законодательством, лизингодатель может быть нерезидентом Российской Федерации [18] .

Литература

• Новый экономический словарь / Под редакцией А. Н. Азрилияна — М.: Институт новой экономики, 2006.
• Федеральный закон от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»

См. также

Примечания

1. ↑ О финансовой аренде (лизинге): Федер. закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ.-В ред. от 22.08.2004.-Ст. 4, п. 1
2. ↑Лукаш Ю. А. Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия. — М.: Книжный мир, 2004. — 1504 с. –
3. ↑ 12345Лизинг. Все, что стоит знать о лизинге
4. ↑Лизингодатель вправе применять специальный коэффициент, но не выше 3
5. ↑Лизингодатель — словарь терминов (недоступная ссылка — история) . Проверено 27 февраля 2014.Архивировано 23 сентября 2015 года.
6. ↑Банковские услуги предприятиям: Определение и сущность лизинга
7. ↑ 123Боровская М. А., Налесная Я. А. БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ ПРЕДПРИЯТИЯМ. Учебно-методическое пособие. Таганрог: ТРТУ, 2006
8. ↑2.3.1 Общие права лизингодателя и лизингополучателя // Право России // ALLPRAVO.RU
9. ↑Стороны договора лизинга — лизингодатель и лизингополучатель — являются плательщиками НДС. Договором предусмотрена уплата авансового платежа. По окончании финансовой аренды пл…
10. ↑Виды и участники лизинговых операций. Лизингодатель. Лизингополучатель. Современная международная практика лизинговых операций. Расширение масштабов лизинговых операций. Схема…
11. ↑ 12Журнал «Юриспруденция». 2003 год. № 1.”Архивировано 27 февраля 2014 года.
12. ↑Договор лизинга глазами лизингодателя :: Юрист-бухгалтеру
13. ↑Правовые основы лизинговых отношений
14. ↑Минфин: лизингодатель может применять ускоренную амортизацию при передаче основных средств…: Портал малого и среднего предпринимательства
15. ↑Лизингодатель при отчетности может доказывать факт уплаты НДС актами изъятия предмета лизинга / новости ЮРЛИГА
16. ↑Глава 34. Имущественный наем (аренда)- § 6. Лизинг
17. ↑Международный лизинг. Лизингодатель — нерезидент — надо ли платить двойной НДС? | ЛизингАрхивировано 28 февраля 2014 года.
18. ↑ О финансовой аренде (лизинге): Федер. закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ.-В ред. от 22.08.2004.-Ст. 4, п. 2

Что такое Wiki.sc Вики является главным информационным ресурсом в интернете. Она открыта для любого пользователя. Вики это библиотека, которая является общественной и многоязычной.

Основа этой страницы находится в Википедии. Текст доступен по лицензии CC BY-SA 3.0 Unported License.

Лизингодатель

Лизингодатель — участник договора лизинга, который приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю во временное владение [1] [2] .

В качестве лизингодателя часто выступают коммерческие банки, небанковские кредитные организации, лизинговые компании [3] .

Содержание

Терминология

Лизингодатель может быть как юридическим, так и физическим лицом [3] [4] . Несмотря на это, термин «лизинговая компания» иногда используется в качестве синонима термину «лизингодатель» [5] .

Продавец имущества и лизингодатель могут быть одним и тем же лицом [6] .

В англоязычных странах используется термин «lessor», который может также обозначать любого арендодателя (не только в рамках договора лизинга).

Роль лизингодателя

Процесс взаимодействия лизингодателя с другими участниками договора лизинга выглядит следующим образом [7] :

• лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом
• лизингодатель приобретает это имущество в собственность. Он приобретает имущество не для собственного использования, а специально для передачи его во временное пользование.
• лизингодатель передаёт имущество лизингополучателю во временное пользование за оговоренную плату [8]
• по окончании договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя [9] .

Весь срок договора лизинга имущество остаётся собственностью лизингодателя [10] [7] [3] . В случае неосуществления выплат в соответствии с определённым в договоре графиком лизинговых платежей лизингодатель имеет право изъять имущество у лизингополучателя [3] . При банкротстве лизингополучателя первоочередное право выплат имеет именно лизингодатель [3] .

Если лизингодатель вопреки условиям договора вмешался в выбор продавца или предмета лизинга, на него возлагается ответственность перед лизингополучателем за недоставку оборудования, за вред, причинённый жизни, здоровью граждан в процессе использования предмета лизинга, имуществу лизингополучателя и третьих лиц [11] . Хотя из этой нормы есть исключения [12] .

В случае реализации дорогостоящего проекта лизингодатель может привлекать к сделке дополнительные источники финансовых средств (через банки, страховые компании, инвестиционные фонды и т. п.) [7] .

Официальный лизинговый оператор

Особым типом лизингодателя является официальный лизинговый оператор (дилер). Это официальный поставщик специализированной техники, транспорта и оборудования напрямую конечному потребителю или через лизинговую компанию. Официальный лизинговый оператор сотрудничает с производителями (дочерними представительствами) техники премиум-класса в рамках операторского (дилерского) соглашения.

Для лизинговой компании официальный лизинговый оператор выступает в роли:

• официального сертифицированного поставщика;
• агента (поставляет потребителей лизинга — клиентов);
• страхового агента и агента-ликвидатора (ликвидация техники освободившейся от финансовой аренды).

Для потребителей лизинга официальный лизинговый оператор выступает в роли:

• официального сертифицированного поставщика;
• лизингового брокера (подбирает лизинговую компанию, максимально соответствующую требованиям клиента, исходя из потребностей и возможностей клиента);
• консультанта по оптимизации парка техники для комплектования объекта клиента;
• консультанта по повышению эффективности процессов в компании, связанных с использованием техники.

Законодательство

Права и обязанности лизингодателя в РФ регулируются договором, Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)» [13] , Налоговым кодексом РФ [14] , Гражданским кодексом РФ и др. [11] , на Украине — законом «О финансовом лизинге» и рядом других [15] , в Узбекистане, в частности, главой 34 Гражданского кодекса УЗ [16] . В международных сделках действует Конвенция УНИДРУ о международном финансовом лизинге [17] .

В соответствии с российским законодательством, лизингодатель может быть нерезидентом Российской Федерации [18] .

Литература

• Новый экономический словарь / Под редакцией А. Н. Азрилияна — М.: Институт новой экономики, 2006.
• Федеральный закон от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»

См. также

Примечания

1. ↑ О финансовой аренде (лизинге): Федер. закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ.-В ред. от 22.08.2004.-Ст. 4, п. 1
2. ↑Лукаш Ю. А. Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия. — М.: Книжный мир, 2004. — 1504 с. –
3. ↑ 12345Лизинг. Все, что стоит знать о лизинге
4. ↑Лизингодатель вправе применять специальный коэффициент, но не выше 3
5. ↑Лизингодатель — словарь терминов (недоступная ссылка — история) . Проверено 27 февраля 2014.Архивировано 23 сентября 2015 года.
6. ↑Банковские услуги предприятиям: Определение и сущность лизинга
7. ↑ 123Боровская М. А., Налесная Я. А. БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ ПРЕДПРИЯТИЯМ. Учебно-методическое пособие. Таганрог: ТРТУ, 2006
8. ↑2.3.1 Общие права лизингодателя и лизингополучателя // Право России // ALLPRAVO.RU
9. ↑Стороны договора лизинга — лизингодатель и лизингополучатель — являются плательщиками НДС. Договором предусмотрена уплата авансового платежа. По окончании финансовой аренды пл…
10. ↑Виды и участники лизинговых операций. Лизингодатель. Лизингополучатель. Современная международная практика лизинговых операций. Расширение масштабов лизинговых операций. Схема…
11. ↑ 12Журнал «Юриспруденция». 2003 год. № 1.”Архивировано 27 февраля 2014 года.
12. ↑Договор лизинга глазами лизингодателя :: Юрист-бухгалтеру
13. ↑Правовые основы лизинговых отношений
14. ↑Минфин: лизингодатель может применять ускоренную амортизацию при передаче основных средств…: Портал малого и среднего предпринимательства
15. ↑Лизингодатель при отчетности может доказывать факт уплаты НДС актами изъятия предмета лизинга / новости ЮРЛИГА
16. ↑Глава 34. Имущественный наем (аренда)- § 6. Лизинг
17. ↑Международный лизинг. Лизингодатель — нерезидент — надо ли платить двойной НДС? | ЛизингАрхивировано 28 февраля 2014 года.
18. ↑ О финансовой аренде (лизинге): Федер. закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ.-В ред. от 22.08.2004.-Ст. 4, п. 2

Что такое Wiki.sc Вики является главным информационным ресурсом в интернете. Она открыта для любого пользователя. Вики это библиотека, которая является общественной и многоязычной.

Основа этой страницы находится в Википедии. Текст доступен по лицензии CC BY-SA 3.0 Unported License.

plbarber.ru

Лизинг — это совокупность экономических и правовых отношений, в соответствии с которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование с правом последующего выкупа. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Теперь можно выделить основных участников лизинговой операции. Это:

Кто может быть лизингодателем

При банкротстве лизингополучателя первоочередное право выплат имеет именно лизингодатель[3].

Если лизингодатель вопреки условиям договора вмешался в выбор продавца или предмета лизинга, на него возлагается ответственность перед лизингополучателем за недоставку оборудования, за вред, причинённый жизни, здоровью граждан в процессе использования предмета лизинга, имуществу лизингополучателя и третьих лиц[11]. Хотя из этой нормы есть исключения[12].

Читать еще:  Когда закончится резервный фонд

В случае реализации дорогостоящего проекта лизингодатель может привлекать к сделке дополнительные источники финансовых средств (через банки, страховые компании, инвестиционные фонды и т.
п.)[7].

Официальный лизинговый оператор[править | править код]

Особым типом лизингодателя является официальный лизинговый оператор (дилер).

Кто может быть лизингодателем в рб

Если такая схема предполагается изначально, этот пункт можно включить в договор лизинга, но при этом срок сублизинга или аренды не может превышать срока действия договора лизинга.

Законодательство предусматривает также, что в случае, если лизингополучатель произвел какие-то улучшения предмета лизинга с согласия лизингодателя, которые неотделимы без вреда предмету лизинга, лизингополучатель после прекращения договора имеет право на возмещение стоимости таких улучшений. Если же улучшения произведены за счет средств лизингополучателя, но без письменного согласия лизингодателя, лизингополучатель не имеет права на возмещение затрат.

Страхование предмета лизингаи рисков, связанных с ним

Закон о лизинге предусматривает риски утраты, недостачи, повреждения предмета лизинга с момента поставки имущества продавцу и до окончания договора лизинга.

Лизинг предполагает, что банк (лизингодатель) приобретает оборудование, которое он сдает в аренду своему клиенту с последующим правом выкупа арендуемого оборудования. Сегодня эта сфера банковских нетрадиционных операций развивается очень активно, существуют сотни кредитных организаций, предоставляющих своим клиентам — коммерческим организациям, услуги по лизингу того или иного оборудования.
(Как правило, лизингом чаще пользуются юридические лица). Нельзя не отметить, что сейчас нередко можно встретить ситуацию, когда лизинг выделяется из общей массы различных банковских операций в отдельное подразделение.

Кредитные организации чаще всего предоставляют услуги финансовой аренды (лизинга) через специально созданные для этого стопроцентные «дочки» — лизинговые компании, поэтому зачастую первая часть названия лизинговой компании совпадает с названием кредитной организации-учредителя.

доставка, монтаж и наладка предмета договора лизинга (если это предусмотрено лизинговым соглашением);

оплата охраны предмета лизинга на этапе транспортировки объекта лизинга, а также расходы на оформление страховки;

содержание и текущее обслуживание предмета лизинга;

расходы, в случае необходимости, на регистрацию объекта лизинговой сделки;

Вознаграждение лизингодателя

Вознаграждение (доход) лизингодателя – это денежная сумма сверх возмещения издержек лизингодателя.

Размер вознаграждения лизингодателя определяется по соглашению сторон исходя из оплаты услуг лизингодателя по осуществлению лизинговой сделки, а также процента за использование им своих собственных средств, направленных на приобретение предмета лизинга, включая рисковую премию.

Кто может быть лизингодателем по договору лизинга

Лизинг дает компании без особых осложнений возможность обновления технологического оборудования, а значит, восстановить и увеличит потенциал компании.

(Около 70% всего оборудования в России изношено как физически, так и морально.

Кто может быть лизингодателем по договору финансовой аренды лизинга

Права и обязанности лизингодателя и действующее законодательство

Права и обязанности лизингодателя в России регулируются

федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)»;

Налоговым кодексом РФ;

Отметим, что согласно действующему российскому законодательству, лизингодатель может быть нерезидентом Российской Федерации.

Кто может выступать в роли лизингодателя

В роли лизингодателя может выступать физическое или юридическое лицо.

При этом физическое лицо, выступая в роли лизингодателя по договору лизинга, должно быть зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя.

Кто может быть лизингодателем 2018

Такое требование изложено в статье 667 Гражданского Кодекса РФ. При этом уведомление компании-поставщика (продавца) имущества следует производить исключительно в письменной форме.

Чтобы выполнить такое требование, следует в договоре поставки (купли-продажи) имущества между продавцом имущества и лизингодателем указать необходимую информацию о получателе лизинга.

Кроме этого, при заключении договора купли – продажи (поставки) имущества в соглашении с продавцом (поставщиком) могут даваться ссылки непосредственно на договор лизинга.

3. Возмещать лизингополучателю все затраты, которые получатель предмета лизинга понес в связи с улучшением, содержанием или ремонтом дефектов лизингового имущества (если такие условия были прописаны в договоре лизинга).

Пример заявки можно взять здесь). После чего проводится тщательный анализ предоставленной информации. Обычно, обработка подобных сведений занимает около 10 дней.

Иногда чуть меньше, иногда чуть больше в зависимости от конкретных условий. После принятия кредитной организацией (лизингодателем) положительного решения по заявке фирмы, происходит этап, на котором составляются и подписываются все необходимые договоры, заключаемые между лизингодателем, лизингополучателем, поставщиком (продавцом) и если требуется страховщиком.

После заключения соответствующего договора между лизингодателем и лизингополучателем (фирмой) лизингодатель приобретает в собственность непосредственно предмет лизинга, указанный клиентом (фирмой) у поставщика (продавца), также определенного клиентом.

Лизинг кто может быть лизингодателем

Кроме этого, лизингополучаль отвечает за вред, который может быть причинен жизни клиента или граждан в период использования предмета лизинга. Но в последнее время данный пункт все реже попадает в договор лизинга, а вся ответственность перекладывается с плеч лизингодателя непосредственно на пользователя (лизингополучателя).

Если идет речь о совершении крупной сделки и закупки большой партии оборудования, то лизингодатель имеет право привлекать в качестве вспомогательных инвесторов инвестиционные фонды, страховые компании, банковские учреждения, независимых частных лиц-инвесторов и так далее.

Права и обязанности лизингодателя

При составлении договора лизингодатель, как сторона сделки, берет на себя определенные права и обязанности.